房改房是什么意思房改房的意思?

房改房是指国家将公有住房以成本价或优惠价出售给职工的房屋。这类房子产权归个人所有，但上市交易有年限限制。购买房改房需要符合一定条件，比如工龄、职称等。房改房价格比市场价低很多，是福利分房制度的延续。

房改房的特点

房改房的土地性质多为划拨，转让时需补缴土地出让金。这类房子面积较小，户型设计简单，常见于老小区。房改房上市后价格相对便宜，但交易流程比普通商品房复杂。有些房改房不能直接继承，需满足特定条件才能过户。