电梯顶楼带阁楼的房子好不好?

电梯顶楼带阁楼的房子优点是视野开阔，采光充足，夏天凉爽。阁楼空间可改造成书房或储藏室，增加使用面积。缺点是夏天可能较热，冬天可能较冷，漏水风险较高。电梯房停电时爬楼梯不方便，阁楼楼梯较陡，老人小孩不安全。房价一般比低楼层便宜，但转手时买家可能顾虑较多。

阁楼实用性

阁楼层高低，容易碰头，家具选择受限。通风可能不好，潮湿天气容易发霉。阁楼冬冷夏热，空调费较高。但阁楼私密性好，噪音小，适合年轻人居住。阁楼斜坡墙面无法利用，实际面积可能比想象中小。加装隔热层和换气扇能改善居住体验，但会增加装修成本。