中国工商银行的房贷利率是多少?

中国工商银行的房贷利率根据贷款类型和期限有所不同。首套房贷款利率最低可至4.2%，二套房利率普遍上浮10%左右。具体利率会根据借款人的信用记录、还款能力和当地政策调整。例如，北京、上海等一线城市利率可能略高，而三四线城市会有优惠。客户可通过手机银行或网点查询最新利率。

房贷利率的影响因素

房贷利率受央行基准利率、银行政策和市场供需影响。基准利率调整后，房贷利率会随之变化。借款人选择固定利率还是浮动利率也会影响实际还款金额。优质客户可申请利率折扣，而信用较差的客户可能面临利率上浮。提前还款可能需要支付违约金，需提前咨询银行规定。