成都房子多久可以出售?

成都房子出售时间取决于市场行情和房屋状况。热门地段房源2周内就能成交，普通小区可能需要1到3个月。新房有3年限售期，二手房满2年可免增值税。急售的话可以降价10%左右加快速度，挂牌价过高可能拖半年以上。带学区或地铁的房子更受欢迎，成交更快。

出售注意事项

出售前最好找专业机构评估价格，避免定价过高影响成交。房屋清洁和简单装修能提升吸引力，照片拍得好能吸引更多看房客。买家贷款审批需要15到20天，议价环节可能耗时3到5天。签合同后30个工作日内能完成过户，期间要配合办理各项手续。