时间:01-19人气:21作者:清风如橘
小区不收取物业管理费是合法的,但前提是业主大会共同决定且符合相关规定。如果业主一致同意自行管理或委托其他方式维护小区,可以不交物业费。不过,若小区前期有物业服务合同,合同未到期前单方面拒交可能违约。业主应通过合法途径协商或投票决定是否取消物业费。
物业费的法律依据
《物业管理条例》规定,物业费由业主共同承担,具体标准需经业主大会同意。开发商前期物业合同期满后,业委会可重新选聘物业公司或自主管理。未成立业委会的小区,物业费标准需经多数业主同意。若物业未提供服务,业主有权拒交相关费用,但需保留证据并通过法律途径解决。
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