海南的海景房值得买吗?

海南的海景房吸引力主要来自气候和旅游资源。全年温暖，冬天避寒效果好，沙滩、椰林和海鲜资源丰富。三亚、万宁等地海景房价格较高，但租金回报率稳定。部分楼盘配套完善，适合度假养老。不过台风季节房屋可能受损，维护成本也不低。投资需考虑长期持有，短期转手难度较大。

海景房的优缺点

海景房优点是环境优美，空气清新，适合短期度假。缺点是价格偏高，偏远地区生活配套不足。旺季游客多，噪音和拥挤影响居住体验。房产税和物业费每年支出不少。购买前需实地考察，了解开发商信誉和房屋质量。偏远海景房升值空间有限，自住需权衡便利性和成本。