按揭房可以转售吗?

按揭房可以转售，但需要银行同意。卖方需先向银行申请提前还款，结清剩余贷款后才能办理过户。如果买方也需贷款，银行会审批买方的资质。整个过程需要买卖双方、银行和房产局四方配合。转售时可能涉及违约金，具体看贷款合同条款。

转售注意事项

转售前要核实贷款余额和违约金金额。卖方需准备身份证、房产证、贷款合同等材料。买方需提前准备好首付款和贷款资料。交易过程中建议找中介或律师协助，避免流程出错。转售后原贷款合同自动终止，买方需重新签订贷款合同。