二手房属于什么类别?

二手房属于已建成并使用过的房屋类别，与新房相对。这类房屋由个人或开发商出售，产权清晰，交易时需办理过户手续。二手房价格受地段、房龄、装修等因素影响，一般比同地段新房便宜。购房者可直接查看房屋现状，避免期房风险。二手房市场交易活跃，是许多家庭改善居住的选择。

二手房交易特点

二手房交易流程复杂，涉及评估、贷款、税费等多个环节。房屋使用痕迹明显，如墙面老化、管道磨损等问题需仔细检查。买卖双方需签订正式合同，明确付款方式和交房时间。中介机构在交易中扮演重要角色，收取一定服务费。购买二手房时需核实房屋产权，避免纠纷。