房贷十年可以改为二十年吗?

房贷期限可以从十年改为二十年，但需要联系贷款银行申请。银行会审核借款人的还款能力和信用记录，同意后重新签订合同。延长还款期限每月还款额会减少，但总利息会增加。提前还款或部分还款可能产生违约金，具体要看合同条款。办理时需准备身份证、收入证明和原贷款合同。

注意事项

房贷期限变更会影响总利息支出，二十年比十年多还不少钱。延长年限后每月压力减轻，但还款时间拉长。银行对借款人收入有要求，必须能覆盖新还款额。不同银行政策不同，有的允许变更次数有限制。变更后原合同作废，新合同生效前要仔细阅读条款。