贷款买房属于按揭吗?

贷款买房就是按揭的一种形式。购房者向银行借钱买房，房子作为抵押物，每月按时还钱。这种贷款方式叫住房按揭贷款，期限一般20到30年。购房者首付三成，剩下的七成由银行垫付，等还清贷款后房子才完全归自己所有。

按贷款方式分类

按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款利率较高，适合收入稳定人群；公积金贷款利率低，但需要连续缴纳公积金满半年。组合贷款是两者结合，能减轻还款压力。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。