首付房屋贷款比例是多少?有人知道吗?

首套房首付比例一般为房屋总价的30%，二套房则需要40%到50%。具体比例因城市政策和个人征信情况而异。一线城市如北京、上海要求更高，部分城市对首套房还有优惠。公积金贷款首付比例可能更低，最低可到20%。购房者需准备足够资金，包括首付款、税费和装修费用。

首付准备建议

首付资金可来自个人储蓄、家庭资助或卖房所得。银行会审核资金来源，避免借贷凑首付。购房者需提前评估自身经济能力，确保月供不超过收入一半。部分开发商提供分期首付或低息贷款，但需谨慎选择。建议预留应急资金，避免因突发情况影响还款计划。