购房时楼层差价是多少?

楼层差价一般每层差价在1%到3%之间。总楼层越高，差价幅度越大。比如10层楼的总价，1层和10层价格可能相差20%到30%。顶楼和次顶楼价格较低，因存在漏水或爬楼问题。中间楼层如4到6层最受欢迎，价格也最高。开发商会根据楼层视野、采光、噪音等因素调整价格，购房者需综合比较性价比。

楼层差价的影响因素

楼层差价受小区位置和建筑类型影响。市中心的高层住宅差价更大，郊区小户型差价较小。电梯楼比步梯楼差价更明显，顶楼带阁楼或花园能弥补价格劣势。同一栋楼里，临街楼层因噪音便宜，靠里面楼层贵。购房者可实地感受楼层差异，结合预算选择合适楼层，避免盲目追求高价中间层。