房贷从什么时候有的?

房贷最早出现在古罗马时期，当时人们用房产作抵押向贷款人借钱。到了18世纪欧洲，银行开始正式提供房屋贷款服务。20世纪初，美国建立了现代房贷体系，普通人可以通过分期付款买房。中国房贷起步较晚，1984年才出现首笔个人住房贷款，后来逐渐普及到全国。

房贷的发展

如今房贷已成为普通人买房的主要方式。银行会根据收入情况审批贷款额度，最长能贷30年。买房时需要支付首付款，剩余部分按月偿还。贷款利率会根据政策调整，影响每月还款金额。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。房贷让更多人实现了拥有住房的梦想。