土地摊销属于什么费用?

土地摊销属于长期待摊费用，是企业为取得土地使用权而支出的成本分期摊销。土地使用年限一般为50年或70年，企业需按月平均分摊这笔费用。摊销金额计入当期损益，减少企业利润。土地摊销不形成实物资产，而是无形资产的一种处理方式。企业需根据土地使用年限合理确定摊销年限，确保财务报表准确反映成本。

土地摊销的会计处理

土地摊销通过“累计摊销”科目核算，贷方表示摊销金额，借方冲减无形资产价值。企业每月计提摊销时，借记“管理费用”或“开发成本”，贷记“累计摊销”。土地摊销不影响现金流量，属于非付现成本。企业变更土地用途或提前终止使用时，需调整剩余摊销年限。土地摊销明细需在财务报表附注中披露，便于投资者了解成本结构。