首套房买多大的合适?

首套房面积建议选择60到90平方米。这个范围满足基本居住需求，价格相对合理，适合大多数家庭。单身或夫妻二人住60平方米足够，孩子出生后可换更大户型。小户型总价低，首付和月供压力小，年轻人更容易承担。未来换房时也容易出手，流动性较好。

户型选择要点

优先考虑两室一厅，功能分区明确。客厅和卧室朝南最好，采光充足。厨房和卫生间要紧凑实用，避免浪费空间。楼层选择3到5层，既安静又方便。小区配套要齐全，超市、医院、学校步行可达。电梯房比步梯房更省力，尤其适合有老人或孩子的家庭。