住房公积金多久贷款买房子划算?

住房公积金贷款买房最划算的时间是连续缴存满6个月后。公积金贷款利率比商业贷款低很多，能省下不少利息。比如贷款50万30年，公积金贷款比商业贷款总利息少20多万。公积金贷款额度最高能到120万，足够买中小户型房子。公积金还能和商贷组合使用，降低月供压力。提前还款没有违约金，有钱随时能多还。

公积金贷款技巧

公积金贷款尽量选最长年限30年，月供压力小。夫妻双方都能用公积金，一起申请额度更高。公积金账户余额能当首付，不用额外攒钱。公积金断缴影响贷款，换工作时记得及时转移。房子卖掉后公积金能取出来，还能再买新房。公积金贷款每年能提取一次还月供，减轻还款负担。