房贷一次还清过户得多久?

房贷一次还清过户一般需要7到15个工作日。还清贷款后，银行会出具结清证明，接着去房管局办理注销抵押登记。之后才能正式办理过户手续，包括签订合同、缴纳税费等。整个流程中，银行和房管局的办理速度是关键影响因素。如果材料齐全且流程顺利，最快一周内能完成。

过户流程细节

还清房贷后，先向银行申请结清证明，通常1到2天能拿到。然后携带身份证、房产证等材料去房管局，抵押注销当天能办完。过户时需缴纳契税、个税等费用，费用因房屋面积和年限而异。买方需提前准备好资金，确保过户当天能完成付款。全程买卖双方需配合，避免耽误时间。