大户型房子价格会比小户型高吗?

大户型房子价格确实比小户型高。同样地段，100平米房子可能比50平米贵一倍。开发商定价时，面积越大单价越低，总价却更高。比如市中心200平米豪宅，总价能买郊区400平米小户型。大户型装修成本也更高，家具家电开支更大。不过大户型转手时升值空间可能更大。

价格差异原因

大户型价格高的原因很简单。土地成本分摊到每平米，大户型反而单价更低。但总价高，买家需要更多资金。大户型适合家庭居住，需求更稳定，卖家报价更高。学区房里大户型更抢手，家长愿意多花钱。城市核心区大户型稀缺，物以稀为贵，价格自然水涨船高。