构筑物是不动产吗?

构筑物属于不动产。房屋、桥梁、水坝、隧道、围墙等固定在土地上的设施都是构筑物。这些物体无法移动，移动会损坏其功能或价值。土地上的附着物，如电线杆、广告牌、信号塔，也属于构筑物。构筑物与土地不可分割，买卖时通常一并转让。

构筑物的法律属性

构筑物具有不动产的法律特征。登记机构会为构筑物设立独立产权证，明确所有权人。构筑物拆迁时需按市场价补偿，补偿对象包括构筑物和占用土地。构筑物抵押时，其占用范围内的土地使用权一并抵押。法律将构筑物与土地视为整体，不能单独处置。