苏州卖房子怎么样?

苏州卖房子要看地段和时机。园区和姑苏区的老小区价格稳定，新区次新房涨幅明显。2023年苏州房价整体平稳，核心区每平米4万到6万，郊区2万到3万。卖房前可以多挂几个中介，对比报价。带装修的房子更容易出手，买家省心。学区房和地铁房特别抢手，挂牌价可以适当高一点。

卖房注意事项

卖房时要提前准备材料，房产证、户口本、身份证缺一不可。房子干净整洁很重要，简单打扫就能提升观感。挂牌价格可以比市场价低5%，吸引买家看房。议价空间留10万左右，方便买卖双方谈拢。签合同要仔细，违约责任写清楚。交易时找靠谱的中介，避免私下交易的风险。