洋房一楼的花园属于一楼吗?

洋房一楼的花园一般属于一楼业主所有。购买合同中通常会明确花园的归属权，一楼业主享有使用权和维修责任。花园面积计入一楼的公摊面积，产权证上也会注明。如果合同未特别说明，花园默认归一楼业主管理。其他楼层业主无权使用或干涉花园事务。

花园的法律规定

花园的使用需遵守小区物业规定。一楼业主不得私自改建花园或种植过高植物。花园维护费用由一楼业主承担，包括修剪、浇水等。如果花园影响邻居采光或排水，业主需调整。物业会定期检查花园是否符合整体规划，违规可能被要求整改。