保利观塘车位值得买吗?

保利观塘车位是否值得买，要看小区停车需求。小区车位配比1:1，业主车辆超过500台，现有车位仅400多个，晚上回家常找不到位置。地下车位租金每月300元，买车位约10万元，租5年就够本。小区靠近商业区，外来车辆多，节假日车位更紧张。业主群里每天有人求租临时车位，节假日更是一位难求。

车位使用分析

买车位后能节省长期开支。车位产权40年，每月折旧200多元，比租房划算。地下车位有监控，车辆安全有保障，避免被剐蹭或被堵。小区物业规定无车位车辆不能过夜，违者罚款200元。车位升值空间不大，但自用更省心。建议预算充足优先购买，长期来看比租车位划算。