商业别墅到期后可以续期吗?

商业别墅到期后可以续期，具体需看土地性质和合同约定。如果是住宅用地，到期后自动续期；若是商业用地，需重新签订土地出让合同并补缴土地出让金。业主需提前向自然资源部门提出申请，提交相关材料审核。续期期限一般为20到50年，费用根据当地基准地价和剩余使用年限计算。

续期注意事项

商业别墅续期需准备土地证、房产证、身份证明等文件，确保房屋无抵押或查封。续期费用可能较高，建议提前咨询当地评估机构。若业主不续期，政府有权收回土地并给予适当补偿。部分城市允许分期缴纳土地出让金，减轻业主压力。续期后，房屋产权年限将重新计算，业主可继续合法使用。