海南取消非普通住宅公寓了吗?

海南没有全面取消非普通住宅公寓，但政策上有所调整。非普通住宅公寓在交易时税费较高，且限购政策更严格。2023年起，海南对部分非普通住宅项目暂停销售，主要针对高端公寓和别墅。普通住宅公寓仍可正常交易，但需满足本地购房资格。政策调整旨在抑制投机，保障刚需住房需求。

政策影响

非普通住宅公寓市场明显降温，成交量下降三成以上。开发商转向建设中小户型普通住宅，价格更亲民。购房者更关注五环内普通住宅，投资需求减少。部分非普通住宅项目转为长租公寓或人才房。政策短期内导致市场波动，长期有利于住房结构优化。