买的商品房可以退房吗?

买的商品房能否退房要看具体情况。如果是开发商违约，比如逾期交房、房屋质量有问题或产权证无法办理，购房者可以要求退房。合同里约定了退房条件的话，按合同执行。如果是购房者个人原因想退房，难度较大，但可以尝试协商或通过法律途径解决。遇到纠纷时，保留好合同、付款凭证等证据很重要。

退房的法律依据

根据《民法典》和《商品房销售管理办法》，开发商存在严重违约时，购房者有权解除合同。比如房屋主体结构不合格或面积误差超过3%，购房者可以退房。如果开发商隐瞒了重要信息，比如抵押情况，购房者也可以要求退房。退房时要注意时效，一般要在发现问题后一年内提出。建议遇到问题时及时咨询专业律师。