二手房交易后多久能拿到房本?

二手房交易后拿到房本的时间因地区和流程不同而异。一般需要15到30个工作日，具体包括网签、缴税、不动产登记等环节。全款交易通常比贷款交易快，因为贷款需要银行审批。北京、上海等大城市可能需要更长时间，而三四线城市可能一周左右就能办完。买卖双方需配合提交材料，如身份证、房产证、合同等，确保信息准确无误。

影响因素

办理速度受多种因素影响。房产有抵押或查封会延长办理时间，需先解押或解封。买卖双方预约时间不一致也会拖延进度，建议提前沟通。税务部门审核材料不通过会导致退件，重新提交后需重新排队。节假日或月底是高峰期，办理人数多会排队。选择靠谱的中介或代办机构能加快进度，他们熟悉流程且能提前准备材料。