层高低于多少不算建筑面积了?

层高低于2.2米的建筑空间不算建筑面积。比如地下室、车库、阁楼等，只要净高不足2.2米，就不计入房屋总面积。这个标准是为了避免把狭小或不实用的空间也算作有效使用面积。开发商会利用这个规则设计一些挑高区域，但实际层高不达标的部分不算面积。

层高测量的细节

层高是从地面到天花板的高度，不包括吊顶或地板厚度。有些楼盘会用“挑高”概念吸引买家，但实际测量时发现层高不足2.2米。住宅层高一般2.8米，商业建筑可能更高。购买时要仔细核对合同中的层高数据，避免后期纠纷。