办公楼一般多少平好租?

办公楼租赁面积根据企业需求决定，小型团队适合50到100平，中型公司需要200到500平，大型企业则要1000平以上。写字楼位置影响租金，市中心每平每天5到10元，郊区只要2到5元。企业要考虑员工数量、办公设备和会议室需求，避免空间浪费或拥挤。租赁时还要看物业费是否包含水电费，以及停车位是否充足。

租赁建议

选择办公楼要对比多个楼盘，采光和通风好的房间员工更舒适。电梯数量多的写字楼上下班不排队，消防通道宽敞能保障安全。租期越长单价越便宜，3年合同比1年省10到20费用。签约前检查空调、网络和电路是否老化，维修费用谁来承担要写进合同。企业可以找中介帮忙看房，但要注意中介费一般是年租金的一半。