物业费应该从什么时候开始收取?

物业费一般从开发商交付房屋钥匙的次日开始计算。业主拿到钥匙后，无论是否实际入住，都应按时缴纳费用。有些合同约定交房当天开始收费，具体以购房合同为准。如果开发商延迟交房，物业费可以顺延。收房时业主应确认收费起始日期，避免纠纷。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、电梯运行等基础服务。

收费依据

物业费收取以房屋交付为准，法律有明确规定。业主不入住不能拒交费用，因为物业仍需维护公共设施。空置房可申请减免，但需提供证明。开发商未达标交房，业主有权拒付。物业应提前公示收费标准和周期，确保透明。逾期不交会产生滞纳金，长期拖欠可能影响个人信用。交房时务必核对合同条款，明确责任。