天津二手房购房的首付比例是多少?

天津二手房首付比例主要看房屋面积和购房者情况。首套房90平方米以下首付20%，90平方米以上首付30%。二套房首付比例不低于40%，具体金额需根据房价计算。部分银行对购房者征信、收入流水有额外要求，首付可能上浮。公积金贷款首付比例较低，但额度有限。

注意事项

天津二手房首付还需考虑税费和装修费用。契税、增值税、个税等加起来约占房价5%-10%。购房者需预留足够资金应对突发情况，比如房屋维修或交易纠纷。建议提前咨询银行和中介，确认最新政策，避免资金不足影响交易进程。