中原地产都是直营吗还是加盟?

中原地产并非全部直营，而是采用直营与加盟并存的模式。直营门店由公司直接管理，统一标准和培训；加盟门店则由独立经营者运营，需缴纳品牌使用费并遵守公司规范。目前一线城市以直营为主，二三线城市加盟比例较高。公司通过严格筛选加盟商，确保服务品质一致。加盟商需接受定期考核，不合格会被取消合作资格。

加盟与直营的区别

直营门店员工是公司正式员工，薪资福利统一管理；加盟门店员工归属加盟商，自行负责薪酬。直营门店房源信息共享度高，加盟门店相对独立。客户在直营门店交易流程更规范，加盟门店可能因经营者经验差异服务波动。中原地产对加盟门店有区域保护政策，避免恶性竞争。加盟商需投入装修和设备费用，直营门店成本由公司承担。