东莞二手房几年可以交易?

东莞二手房交易时间取决于房产证办理日期。房产证满2年可以免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。新房拿到房产证时间可能较长，二手房交易更灵活。购房者需核实房产证日期，计算税费成本。满2年房产交易税费较少，满5年唯一住房税费最低。中介会提供税费计算服务，买卖双方可协商分担费用。

交易时间计算

房产证日期从开发商备案时间或首次登记日开始算。例如2020年6月办证的房产，2022年6月满2年，2025年6月满5年。满2年房产交易省下增值税，满5年唯一住房还能省个税。购房者要提前查清房产证日期，避免多交税费。东莞部分区域有特殊政策，需咨询当地房管部门确认。