没有物业费的小区怎么样?

没有物业费的小区环境一般比较简陋，绿化少，卫生打扫不及时。楼道和公共区域常有垃圾堆积，电梯故障维修慢，路灯坏了也没人换。小区大门常年敞开，外来人员随意进出，安全没有保障。居民停车全靠抢车位，晚上回家常常找不到地方停。公共设施坏了只能等热心人动手，大部分时候就一直坏着。

居民自治的挑战

小区事务需要居民自己协调，但意见很难统一。有人想装监控，有人反对出钱。公共收益比如广告费、摊位租金，账目不透明容易起争执。老人多的小区矛盾更多，年轻人嫌吵，老人嫌吵闹。遇到维修问题，大家互相推诿，最后只能凑钱解决。小区改造需要全体同意，常常因为几户反对就搁置。