拆迁房是二手房吗?

拆迁房是二手房的一种。这类房子由开发商或政府统一建设，用于安置被拆迁的居民。购买拆迁房需要办理房产证过户手续，流程和普通二手房基本一致。拆迁房的位置一般都在原拆迁地块附近，周边配套可能不够完善。房价通常比周边商品房便宜不少，但交易时要注意产权是否清晰。

拆迁房的风险

拆迁房交易存在不少隐患。原房主可能有多套房产，导致一房多卖的情况。有些拆迁房还没拿到房产证，无法立即过户。买家需要和原房主签订详细的购房合同，明确违约责任。最好选择已经拿到房产证的拆迁房，这样交易更安全。购买前要实地考察房屋状况，避免买到有质量问题的房子。