公寓期房首付一般是多少?

公寓期房首付金额因城市和总价不同而变化。一线城市首付比例通常在30%左右，总价300万的房子需要90万首付。二三线城市比例稍低，20%到25%更常见。首套房和二套房的首付要求也有差异，二套房首付比例会提高不少。开发商有时会推出低首付活动，但实际贷款利息可能增加。

首付支付方式

首付可以一次性付清，也可以分期支付。部分项目允许分期付首付，减轻短期压力。贷款金额计算公式是总价减去首付，剩余部分申请银行贷款。公积金贷款和商业贷款的首付比例不同，公积金贷款首付比例更低。购房者需要准备足够资金支付首付和契税等费用。