房贷合同下来了多久会放款?

房贷合同签完后，银行一般需要3到15个工作日完成放款。具体时间取决于材料齐全度、银行审核速度和当地政策。材料齐全且审批顺利的话，最快3天就能到账；若遇节假日或材料问题，可能延长至15天。银行放款前会再次核对贷款信息，确保无误后才会打款到指定账户。

放款流程细节

银行收到合同后，会先审核贷款资质和抵押物状态。审核通过后，会计部门安排资金划拨，从总行分行调拨资金到支行。资金到账后，银行会短信通知借款人，贷款资金直接进入开发商或卖方账户。整个过程中，借款人需保持手机畅通，方便银行联系补充材料。