上海的维修基金是多少?

上海的维修基金标准是每平方米建筑面积缴纳100元。这笔钱由业主在购房时一次性支付，存入专项账户。维修基金用于电梯、屋顶、管道等公共设施的维修和更换。如果资金不足，业主可能需要再次缴纳。物业公司负责管理和使用这笔资金，每年会公布收支情况。

维修基金的使用范围

维修基金只能用于小区公共部位的维修，比如外墙脱落、水管爆裂、电梯故障等。业主不能随意动用这笔钱，需要经过业主大会投票同意。如果小区有老旧设施需要大修，比如更换消防系统或重铺道路，可以从维修基金中支出。基金余额不足时，业委会可以组织业主补缴。