房贷批贷函要多久下来?

房贷批贷函一般需要5到15个工作日，具体时间取决于银行效率和材料完整性。材料齐全的话，快的话3天就能出结果；如果需要补充资料或遇到高峰期，可能要20天左右。银行会先审核收入证明和征信报告，再评估房产价值，最后综合审批。提前准备好所有材料能加快进度。

影响因素

银行工作量和政策变化会影响批贷速度。年底或月初申请的人多，审批时间会延长。二手房贷款还需评估房产状况，耗时更久。选择大银行流程规范但较慢，小银行可能效率高。保持良好征信记录和稳定收入，能减少审核时间。遇到节假日审批会暂停，建议避开高峰期申请。