房地产买地是永久性的吗?

房地产买地并非永久性所有权。在中国，土地归国家或集体所有，个人或企业只能获得土地使用权。住宅用地使用权一般为70年，商业用地40年，工业用地50年。到期后可申请续期，需补缴土地出让金。具体年限以土地证为准，购房时需查看剩余使用年限。

使用权到期处理

土地使用权到期后，业主可向政府部门申请续期。续期费用根据土地评估价计算，金额因地而异。政府会根据规划决定是否批准续期。若土地被收回，会给予相应补偿。业主需提前关注政策变化，确保土地使用权益不受影响。