西湖水岸二期120平方公摊占多少面积?

西湖水岸二期120平方米的公摊面积约为30到40平方米。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域。不同楼栋的公摊比例会有差异，高层住宅公摊更大。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房时需仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积会直接影响套内实际使用面积。120平方米的房子套内可能在80到90平方米左右。物业费和取暖费按建筑面积计算，公摊越大费用越高。购房时需权衡公摊比例，选择性价比高的户型。