佛山市商品房购买多久可以卖出去?

佛山市商品房的出售时间受政策限制。新建住房需取得房产证满2年才能上市交易，二手房则无时间限制。实际出售速度取决于市场行情，旺季时1个月能成交，淡季可能需要半年。佛山不同区域差异明显，禅城、南海核心区流通快，三水、高明区域周期较长。业主定价合理、配套成熟的小区更容易快速出手。

影响因素

地段和配套决定流动性。靠近地铁、学校、商场的房子更抢手，偏远地区即使降价也难成交。政策变动会影响市场热度，佛山放宽限购后成交量明显上升。业主心态也很关键，急售需降价10%左右，不着急可等待市场回暖。装修状况和物业管理水平也会影响买家决策，精装修小区比毛坯房更容易成交。