64岁有房厂能贷银行钱吗?

64岁有房有厂可以申请银行贷款，但年龄和还款能力是关键。银行会评估房产和厂房的价值，以及收入来源是否稳定。退休人员可能需要提供额外的收入证明，比如租金或子女资助。贷款额度通常不超过抵押物价值的七成，具体金额视银行政策而定。

贷款注意事项

申请时需准备房产证、营业执照和近半年流水。银行会重点考察还款意愿和还款来源，年龄较大的借款人可能需要子女担保。贷款期限较短，一般不超过5年，利率可能高于常规贷款。建议多对比几家银行，选择条件更宽松的机构。