通胀利好房地产吗?

通胀时期房地产可能成为保值资产。建筑材料和人工成本上升推动房价上涨，土地价值也会随通胀水涨船高。购房者担心货币贬值，倾向于将资金投入房产。开发商趁机提高售价，投资者看中租金收益对冲通胀。历史上多次通胀周期中，房产价格都出现明显上涨。

通胀对房地产的影响

通胀高企时房贷利率往往同步上升，增加购房成本。普通家庭负担加重，市场交易量可能萎缩。商业地产租金上涨，但空置率也会上升。政府可能出台调控政策抑制房价过快上涨。房地产流动性差，急用钱时难以快速变现。长期持有房产需考虑持有成本和维护费用。