预告登记可以抵押贷款吗?

预告登记不能直接用于抵押贷款。预告登记是防止房屋被再次出售的临时措施，不代表房屋所有权已转移。银行需要看到不动产权证书才会批准抵押贷款。预告登记后需办理正式的房产证，才能申请抵押。购房者需先完成产权登记，才能用房产证向银行贷款。

抵押贷款的条件

抵押贷款需要房屋具备完整的产权。预告登记阶段，房屋仍属于开发商或卖家，银行不会接受这种状态作为抵押物。购房者需支付全部房款并办理房产证后，才能将房产抵押给银行。银行会评估房屋价值，根据评估结果确定贷款额度。贷款期间，房屋会抵押在银行名下，直到还清贷款。