深圳公寓自住值得买吗?

深圳公寓自住是否值得买，需结合个人需求判断。公寓面积小总价低，适合预算有限或单身人士。但产权多为40年，水电费按商用标准，生活成本较高。部分公寓不能落户，影响孩子上学。周边配套成熟，通勤便利，适合工作在市中心的人群。需权衡长期居住成本与短期便利性。

购买注意事项

深圳公寓地段决定升值潜力。选择地铁口周边或商业中心区域，未来转手更容易。查看开发商资质，避免烂尾风险。物业费高低影响居住体验，实地考察小区环境。了解周边规划，避免购买到拆迁区域。小户型出租需求大，若考虑投资需算清租金回报周期。