青城山的房子值得买吗?

青城山的房子适合养老或度假，但日常通勤不便。周边配套较少，购物、医疗资源有限。房价高于成都市区，溢价明显。景区限购政策严格，外地人购房门槛高。部分项目存在产权纠纷，需仔细核实。山体潮湿，房屋防潮成本高。旅游淡季时，周边商业冷清，生活氛围不足。

青城山房产的优缺点

优点是环境优美，空气清新，适合短期居住。缺点是交通依赖自驾，公交班次少。冬季多雨雾，道路湿滑。房屋空置期长，租金回报率低。物业管理费用高，维护成本大。周边学校资源匮乏，不适合有孩子的家庭。投资需谨慎，转手难度大，流动性差。