房贷月供不能超过缴存基数的多少?

房贷月供一般不超过缴存基数的50%。银行会参考月收入和负债情况，确保还款压力合理。比如月收入1万元，月供最好控制在5000元以内。部分银行要求月供不超过月收入的40%，具体比例因政策而异。公积金贷款和商业贷款的计算方式不同，需分开计算。高负债人群可能需要降低贷款额度。

注意事项

月供过高会影响生活质量。建议预留应急资金，避免因失业断供。家庭总负债最好不超过月收入的60%，包括车贷、信用卡等。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。选择等额本息或等额本金方式，需根据收入稳定性决定。