房产一般抵押指的是什么?

房产一般抵押是指房主把房子作为担保物，向银行或金融机构借钱。抵押期间房子使用权不变，但产权会登记在贷款机构名下。如果房主按时还款，贷款结束房子解押；若逾期不还，贷款机构有权拍卖房子抵债。这种抵押常见于买房贷款、企业经营周转等场景，金额一般根据房子评估价确定。

抵押的注意事项

房产抵押需要签正式合同，明确贷款金额、利息和期限。房主必须提供房产证、身份证等材料，贷款机构会评估房子价值。抵押期间房子不能随意买卖或二次抵押。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同约定。贷款机构会查房主征信，有不良记录可能被拒。抵押后房主要按时还款，避免房子被拍卖。