成都公寓有限售期吗?

成都公寓有有限售期。新购公寓拿到房产证后2年内不得出售。这个规定是为了防止短期炒房，稳定房地产市场。公寓不限购但限售，和住宅政策不同。开发商销售的公寓需要备案，购房者需确认合同中的限售条款。二手房交易同样受此限制，卖方需持有满2年才能过户。

限售期的例外情况

限售期存在例外情形。比如继承或离婚分割的公寓，不受2年限制。法拍房过户后也不受限售约束。政府征收的回迁房，拿到新证后可立即交易。但赠与的公寓，受赠方需持有满2年才能出售。购房者需提前核实房产来源，避免因限售影响交易计划。