两限房多久可以买卖?

两限房购买后需持有满5年才能上市交易。满5年后，业主需向政府补缴土地收益价款，价款标准由当地住建部门核定。补缴后，房屋可转为完全产权，自由买卖。不满5年转让的，合同会被认定无效，无法办理过户手续。

买卖限制

两限房交易需符合当地住房限购政策。购买方需具备当地购房资格，且名下无其他房产。交易过程中，政府拥有优先回购权，若政府放弃回购，才能进入市场公开买卖。交易税费与普通商品房相同，但补缴的土地收益价款金额较高，可能达到房屋总价的10%-20%。